开发商告知了我可以收房,我去验房的时候发现厨房漏水,问题大不大,有没有影响?

时间:2023-08-04 作者:贵州律师

收房发现厨房漏水有问题可以拒绝收房。建设工程竣工后,发包人应当及时进行验收。验收不合格的,不得交付使用。因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百九十九条
建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。
建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
第八百零一条
因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。
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收房发现厨房漏水有问题,购房者可以拒绝收房。房屋的质量分为两类,质量瑕疵属于其中之一。对于房屋出现在质量瑕疵问题,可以要求开发商立即给予解决。而如果存在结构安全问题或者说没有达到日常的安全生活配套的要求,这时候户主是可以拒绝收房的。
《民法典》第八百零一条法律依据:《民法典》第八百零一条
《民法典》第八百零一条
因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。
第八百零二条
因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的,承包人应当承担赔偿责任。
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收房发现厨房漏水有问题,户主在一般情况下是可以拒绝收房的。房屋的质量分为两类,质量瑕疵属于其中之一。对于房屋出现在质量瑕疵问题,可以要求开发商立即给予解决。而如果存在结构安全问题或者说没有达到日常的安全生活配套的要求,这时候户主是可以拒绝收房的。法律依据:《民法典》第八百零一条 
因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。 
第八百零二条 
因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的,承包人应当承担赔偿责任。

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